香港の賃貸マンションは、日本と違い地主さんが存在しません。
一室ごとの分譲マンションです。ちなみに地主さんは香港政府、マンションを一室購入して日本人に貸し出す家主さんは借地料を香港政府に支払います。
香港のマンションは一世帯でも結構な値段します。日本人が借りている部屋をもし買ったら、大雑把に言って500万香港ドルくらいでしょうか
香港の不動産、一部屋ごとに家主さんが違えば、部屋のカラーも変わります。ご自分の重要ポイントを絞った上、沢山見学して良い部屋を選びましょう。

香港の不動産、いろいろな要素があります是非ご希望をお伝えください。

・家賃の上限（勤務先のご担当にお問い合わせください
・広さ、寝室数や具体的な数字で平方フィート、平米、坪など
・通勤買い物の便、環境や病院、公園等足回り優先か住環境優先か？
・賃貸開始日、家主さんから見れば、いつから家賃もらえるの？大事な交渉条件です
・学校、日本時学校スクールバス路線、リンク先にあります
・そろえて欲しい家具、家電類のリストアップ
・ペットはいませんか？飼育できるマンションは限られています
・マンション施設の充実度（クラブハウス、プール、ジム、キッズルーム、テニスコートなど）
・日本語放送の有無（他ケーブルテレビなど

誰だって、豪華で広くて綺麗で便利でステータスのある・・・
ご自分の中で、いろいろな条件の何を優先するか決めてください、あれもこれもはお金がいくらあっても足りません。

・マンション名
いろいろな人のご意見を参考に候補のマンション名を何軒かに絞る
・狙いの広さ
いろいろな間取りがあります。ご予算内で納得できる間取りに狙いを！
図面横浜不動産が提供いたします

・選び方
・第一印象の良い部屋をマーキングしてください。細かなチェックポイントは沢山ありますから、一緒に現物を前にチェックしましょう。気に入っていただいても、欠点は弊社が指摘します。その場の契約よりも後からのクレームを避けたいのです。

・家主さん
日本人じゃありませんから、カルチャーが違います。最低限、契約内容はぬかりなく、契約内容の交渉は弊社に任せてください。でも、なるべく性格の良い人をご紹介したいと思います。

・エアコン
トラブル多いです。要チェック 、駄目なときは新品交換

・家具家電
お好みを弊社にお伝えください、ご希望を反映させます。
・セキュリティー
事件は弊社としても困ります。レベルの高いところをご紹介します。
・施設
ご紹介するマンションにあるクラブハウス、見学時にお尋ねください。

会社承認（勤務先の現地法人が借主となる法人契約）
日本人の香港における賃貸契約はこのパターンが非常に多いので、仮契約や手付金の手続きをしないことが多くあります。気に入ったお部屋が他の人にとらないように速やかに社内稟議を通してください。
大事なことは借りる側に有利な契約書を作ることです。お任せください。

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